Bỏ Túi Ngay 10+ Kinh Nghiệm Sửa Nhà "Xương Máu" Từ Chuyên Gia

Sửa nhà là một việc lớn, tốn kém và tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu không có sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Nhiều gia chủ vì thiếu kinh nghiệm đã phải đối mặt với tình trạng chi phí phát sinh, công trình kém chất lượng hay chậm tiến độ.

Với hơn 10 năm hoạt động, Hoàng Gia Dũng đã tổng hợp lại những kinh nghiệm sửa nhà quan trọng nhất để giúp bạn tự tin hơn trong hành trình cải tạo tổ ấm của mình.

1. Xác định rõ mục đích và phạm vi sửa chữa

Trước tiên, hãy trả lời câu hỏi: "Bạn sửa nhà để làm gì?". Để ở, để cho thuê hay để bán? Phạm vi sửa chữa là toàn bộ căn nhà hay chỉ một vài khu vực như nhà bếp, toilet? Việc này giúp bạn tránh "vẽ" thêm các hạng mục không cần thiết.

2. Lập kế hoạch ngân sách chi tiết

Đây là bước cực kỳ quan trọng. Hãy chia ngân sách của bạn thành 3 phần:

• Chi phí cho nhà thầu (khoảng 70-80%).

• Chi phí mua sắm nội thất, thiết bị (10-20%).

• Chi phí dự phòng (bắt buộc phải có, khoảng 10%) cho các vấn đề phát sinh.

3. Tìm hiểu thủ tục pháp lý, xin giấy phép (nếu cần)

Với các sửa chữa lớn làm thay đổi kết cấu (nâng tầng, mở rộng), bạn bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng. Hãy tìm hiểu kỹ tại UBND quận/huyện nơi bạn ở để tránh bị phạt.

4. Kinh nghiệm chọn nhà thầu uy tín

Đây là yếu tố quyết định 80% thành công của công trình. Một nhà thầu uy tín cần có:

• Pháp nhân rõ ràng, có địa chỉ văn phòng cụ thể.

• Hợp đồng chi tiết, bảng báo giá minh bạch.

• Có nhiều công trình đã thực hiện để tham khảo.

• Chính sách bảo hành rõ ràng.

Gợi ý: Nếu bạn đang ở TPHCM, Hoàng Gia Dũng là một trong những đơn vị đáp ứng đầy đủ các tiêu chí trên. Bạn có thể liên hệ chúng tôi để được tư vấn miễn phí.

5. Đừng ham rẻ, hãy chú trọng chất lượng vật liệu

Vật liệu "phần thô" (sắt, thép, xi măng, gạch) là xương sống của ngôi nhà. Đừng vì tiết kiệm một chút mà chọn vật liệu rẻ, kém chất lượng, sẽ ảnh hưởng đến độ bền của cả công trình.

6. Yêu cầu một bản hợp đồng sửa nhà chi tiết

Tuyệt đối không làm việc chỉ qua "thỏa thuận miệng". Hợp đồng phải ghi rõ: các hạng mục thi công, chủng loại vật tư, đơn giá, tổng giá trị, tiến độ thi công, điều khoản phạt và chính sách bảo hành.

...(Tiếp tục với các kinh nghiệm khác như: Giám sát thi công, nghiệm thu công trình, v.v...)

Hy vọng những kinh nghiệm sửa nhà trên sẽ giúp ích cho bạn. Chúc bạn sớm sở hữu một ngôi nhà như ý!

Nếu bạn cần một nhà thầu chuyên nghiệp để đồng hành, đừng ngần ngại liên hệ Hoàng Gia Dũng! ☎️ Hotline: 0705288868